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    • 公開方式:主動公開
    • 發文機關:洛陽高新區
    • 成文日期:null
    • 發布日期:2021-01-06
    • 發文字號: 洛開〔2020〕32號
    • 索引號:lygxq-/2021-0119003

    洛陽高新區管委會關于印發高新區新建住宅小區社區用房及養老用房審核備案暫行辦法的通知

    洛開規-2020-10號

     

     

    洛陽高新區管委會

    關于印發高新區新建住宅小區社區用房及

    養老用房審核備案暫行辦法的通知

    洛開〔2020〕32號

     

    各鄉(鎮)人民政府、街道辦事處,區屬各單位:

    現將《高新區新建住宅小區社區用房及養老用房審核備案暫行辦法》印發給你們,請結合實際,認真組織實施。

     

     

                                                                                          2020年12月21日

     

     

    高新區新建住宅小區社區用房及

    養老用房審核備案暫行辦法

     

    為進一步加強對我區新建住宅小區社區用房及養老用房使用的管理,充分發揮社區辦公用房的服務功能,根據洛陽市社區建設指導委員會辦公室《關于全市城市區新建住宅小區配建社區用房交付使用審批程序的通知》(洛社辦〔2013〕5號)、洛陽市人民政府《關于加快居家和社區養老發展的意見》(洛政〔2013〕88號)、洛陽市人民政府《關于加快發展養老服務業的意見》(洛政〔2014〕51號)、洛陽市人民政府辦公室《關于印發洛陽市推進健康養老產業轉型發展實施方案的通知》(洛政辦〔2018〕1號)文件精神,結合我區社區建設和養老服務業發展的需求,制定本暫行辦法。

    一、本辦法適用于全區范圍內新建住宅小區。

    二、社區用房是指社區居委會辦公、為民服務、居民開展活動等所需用房,由建設單位無償提供,使用權歸所屬街道辦事處所有。新建小區的社區用房建筑面積應按照以下要求進行設置:

    1.新建住宅小區達到2500戶以上的,必須提供不低于500平方米的社區用房;500-2500戶之間,要按《城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》要求提供社區用房;少于500戶確實無法落實社區用房的,開發建設單位可按相關標準繳納城市基礎設施配套費。

    2.社區用房應位于住宅小區中方便群眾辦事的臨街位置,并位于建筑的一至二層,應當具備水、電、采光、通風等基本使用功能,有獨立的出入口、樓梯間及公廁等。

    三、養老用房是指主要滿足老年人在生活照料、營養配餐、保健康復、文化活動、精神慰藉等方面所需用房,由建設單位無償提供,新建小區養老用房建筑面積應按照以下要求進行設置:

    1.新建小區要嚴格按照國家規定的人均不低于0.1平方米養老服務設施用地指標,按照《社區老年人日間照料中心建設標準》(建標143-2010)的規定配建養老服務設施,列入土地出讓合同,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步移交。根據(洛政辦〔2018〕1號)文件精神,新建居民住宅區配建社區居家養老服務設施實現每百戶不低于30平方米,已建成居民住宅區配建社區居家養老服務設施實現每百戶不低于20平方米。

    2.新建小區提供的養老用房,應為一處,不能分開提供應具備水、電、采光、通風等基礎使用功能,有獨立的出入口及公廁等。

    四、對按要求已提供社區用房和養老用房的項目,備案審核程序如下:

    1.由項目所在地辦事處嚴格對照項目規劃總平面圖先行驗收,出具《社區辦公用房、養老用房移交協議》和《社區用房養老用房接收證明》,并加蓋公章。

    2.由項目建設單位提供項目規劃總平面圖、規劃許可證、技術要點通知書原件及復印件(復印件需加蓋建設單位公章),辦事處出具的《社區辦公用房、養老用房移交協議》和《社區用房、養老用房接收證明》原件,分別到區社會事務局民政處進行登記。

    3.社區用房及養老用房的移交、備案,需由區社會事務局民政處、辦事處雙方共同審核驗收,并在《社區用房接收協議證明》上同時加蓋區社會事務局公章后,方可加蓋區管委會公章。

    五、本辦法自印發之日起施行,原洛開〔2011〕11號文件廢止。

     

     

     

                                                                                     2020年12月31日

     

     

     

     

     

     

     

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